Spuistraat 71, Breda
Nieuw
Sfeervol wonen in het centrum van Breda
| Postcode: | 4811 RX |
| Provincie: | Noord-Brabant |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Woonoppervlake: | 99 m2 |
| Type: | Eengezinswoning |
| Huurperiode: | 0 |
| Interieur: | Gemeubileerd |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamer: | 3 |
| Balkon: | |
| Balkonligging: |
€ 1495 per maand
Omschrijving
Mooi gemeubileerde woning in het centrum van Breda!
Spuistraat is een rustige woonstraat, nabij de Singel en gelegen in de woonwijk Fellenoord in het centrum van Breda. In de omgeving zijn diverse winkels, supermarkten, basisschool de Weerijs aan de andere kant van de singel, kinderopvang, sportvoorzieningen en de weekmarkt. Voor de dagelijkse boodschappen kan je kiezen uit diverse supermarkten waaronder Albert Heijn aan Haagdijk of Jumbo aan Cypresstraat of Dr. Struyckenplein. Je kan te voet naar het centrum van Breda. Genieten van winkelen en/of uitgaan met je vrienden. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58). Ga je vaker met de trein? Ook het vernieuwde Breda CS station ligt op slechts 9 minuten fietsafstand. Tevens zijn er diverse bushaltes in de buurt.
INDELING
Begane Grond:
Entree / hal , met meterkast, alarminstallatie, toiletruimte en toegang tot de woonkamer met open keuken.
- Modern en vernieuwd toilet (zwevend) met fonteintje en een natuurstenen vloer.
- Royale lichte woonkamer (ca. 4,0 x 6,4 m.). met strak gestuukte muren en massieve eiken houten vloer. Ook een ruime vaste kast onder de trap. Via de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden. De woonkamer staat in semi open verbinding met moderne keuken aan de voorzijde.
De witte keuken (ca. 2,3 x 3,7 m.) heeft een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, spoelbak, een koelkast met 3 vrieslades, vaatwasser, combi-oven en een mooie ingebouwde koffiezetapparaat. Er is voldoende kastruimte door de aanwezigheid van onder- & bovenkasten.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
- Riante master bedroom (ca. 4,2 x 3,0 m.), gelegen aan de voorzijde met eiken vloer in Versailles patroon. Strak gestuukte muren en mooi hoofdeinde met verlichting in dezelfde kleurstelling als de houten vloer.
- Slaapkamer 2 (ca. 4,2 x 3,4/1,9 m.), gelegen aan de achterzijde met een eiken houten vloer en een op maat gemaakt inbouwkast met Louvre deurtjes. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en strak gestuukte muren.
- Moderne vernieuwde badkamer (ca. 2,3 x 3,1 m.) met inloopdouche met regendouche, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. Hij is volledig betegeld en heeft een natuurstenen vloer. De inbouwspotjes, inbouw muziekinstallatie, TV aansluiting maken het tot een heerlijke relaxruimte.
Tweede verdieping:
Op de voorzolder is de opstelling van de HR combiketel de vernieuwde mechanische ventilatie unit en de wasmachine aansluiting. Volop ruimte voor je was, opbergmogelijkheden door de entresol en opties voor extra knieschotten. Ruime slaapkamer (ca. 4,3 x 2,0 m.) aan de voorzijde met dakraam.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het Zuiden. Heerlijk genieten van de zon overdag en in de avond. De tuin is ca. 9 m. diep en voorzien van een ruim terras met mooie grote tegels en een extra overkapping bij de berging. Achter in de tuin staat tevens een ruime stenen berging en een achterom.
Bijzonderheden;
- Hoog afwerkingsniveau
- In het centrum met tuin
- Drie slaapkamers
- Volledig gemeubileerd indien gewenst
- Borg 2 maanden huur
Beautifully furnished house in the centre of Breda!
Spuistraat is a quiet residential street, near the Singel and located in the residential area Fellenoord in the centre of Breda. Nearby are several shops, supermarkets, primary school de Weerijs on the other side of the Singel, childcare, sports facilities and the weekly market. For daily shopping you can choose from various supermarkets including Albert Heijn on Haagdijk or Jumbo on Cypresstraat or Dr. Struyckenplein. You can get to the centre of Breda on foot. Enjoy shopping and/or going out with your friends. The house is conveniently located to several highways to Rotterdam, Antwerp (A16), Utrecht (A27), Eindhoven and Bergen op Zoom (A58). Do you take the train more often? The renovated Breda CS station is only 9 minutes by bike. There are also several bus stops nearby.
CLASSIFICATION
Ground floor:
Entrance / hall , with meter cupboard, alarm system, toilet and access to the living room with open kitchen.
- Modern and renovated toilet (floating) with washbasin and natural stone floor.
- Spacious bright living room (approx. 4,0 x 6,4 m.). with tightly plastered walls and solid oak wooden floor. Also a spacious closet under the stairs. Through the living room you have access to the sunny backyard facing South. The living room is in semi open connection with the modern kitchen at the front.
The white kitchen (approx. 2,3 x 3,7 m.) has a 5-burner gas hob with wok burner, extractor hood, sink, fridge with 3 freezer drawers, dishwasher, combi-oven and a nice built-in coffee maker. There is plenty of cupboard space due to the presence of bottom & top cabinets.
First floor:
Landing with access to 2 bedrooms, bathroom and staircase to the 2nd floor.
- Spacious master bedroom (approx. 4,2 x 3,0 m.), situated at the front with oak floor in Versailles pattern. Tight plastered walls and beautiful headboard with lighting in the same colour scheme as the wooden floor.
- Bedroom 2 (approx. 4,2 x 3,4/1,9 m.), situated at the back with an oak floor and a custom made cupboard with Louvre doors. The bedroom at the back has a dormer window and tightly plastered walls.
- Modern renovated bathroom (approx. 2,3 x 3,1 m.) with walk-in shower with rain shower, bath, floating toilet and washbasin. It is fully tiled and has a natural stone floor. The recessed spotlights, built-in music system, TV connection make it a wonderful relaxation area.
Second floor:
In the front attic is the arrangement of the HR combi boiler the renewed mechanical ventilation unit and the washing machine connection. Plenty of space for your laundry, storage possibilities due to the mezzanine and options for extra kneecaps. Spacious bedroom (approx. 4,3 x 2,0 m.) at the front with skylight.
The low-maintenance backyard is facing south. Enjoy the sun during the day and in the evening. The garden is ca. 9 m. deep and provided with a spacious terrace with beautiful large tiles and an extra roof at the shed. At the back of the garden there is also a spacious stone storage room and a back yard.
Special features;
- High finishing level
- In the centre with garden
- Three bedrooms
- Fully furnished if required
- Deposit 2 months rent