Middellaan 46, Breda

Exclusief wonen in het centrum van Breda!
Dit appartement heeft de ideale mix van ruimte, uitzicht, privacy, de voordelen van de bruisende binnenstad en een uitstekende bereikbaarheid. Het complex ligt op loopafstand van het “Spanjaardsgat” met de gezellige haven, maar ook ten opzichte van het centraal station. De diverse uitvalswegen zijn zeer snel te bereiken. 

Indeling begane grond:
Via een afgesloten entree met de brievenbussen en het bellentableau komt u in de afgesloten hal waar de liftinstallatie te vinden is en een doorgang naar de binnentuin. Vierde verdieping:
Als u de lift uitstapt komt u in een kleine hal en kunt u via een elektrisch opengaande deur de galerij oplopen. Het eerste appartement aan uw rechterzijde is het appartement dat wordt verkocht.

Indeling appartement:
In de ruime hal is de videofoon te vinden en via openslaande deuren bereikt u het ruime dakterras. Daarnaast zijn zowel de meterkast, de toiletruimte, de badkamer, de beide slaapkamers en de badkamer, de inpandige berging en de living vanuit de hal toegankelijk.

Berging/wasruimte
De inpandige berging dient tevens als wasruimteen naast de aansluitingen voor de wasapparatuur treft u hier de cv-combiketel en de wtw-installatie aan.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer ligt aan de galerijzijde. Deze kamer is in gebruik als fitnessruimte.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer dient als master bed-room en is voorzien van een ruim 2-persoonbed.

Badkamer
Aan de achterzijde van het appartement ligt de badkamer. Deze is zeer compleet ingericht en afgewerkt. Er zijn een ligbad met een thermostaatkraan en een handdouche, een aparte inloopdouche met een thermostaatkraan en er zijn twee wastafels met een grote spiegel erboven. Er is een hangend badkamermeubel, deze is voorzien voorzien van spiegeldeuren. De wanden en de vloer zijn betegeld met witte en zwarte tegels..

Living:
De living is zonder meer zeer ruim te noemen en omdat er zowel aan de voor- als aan de achterzijde enorme raampartijen zijn is er in iedere hoek van de living een perfecte lichtinval. De living biedt aan beide zijden toegang tot de buitenruimte via openslaande deuren.  Als u de deuren aan de zijde van het dakterras openzet kunt u vanuit de woonkamer de vogels horen fluiten. Het dakterras aan de zijde van de binnenstad is een oase van ruimte en rust. Hier kunt u heerlijk genieten van meerdere zithoeken. U heeft altijd de zon op het terras en u kijkt op de Grote Kerk van Breda.

Keuken:
De open keuken bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en geniet van hetzelfde perfecte licht als de living. De keukeninrichting is opgesteld in een hoekopstelling  en meer dan voldoende onder- en bovenkasten en als inbouwapparatuur een gaskookplaat (4 pits) met daarboven een afzuigkap, een oven en een aparte magnetron, koelkast en aparte vriezer, een vaatwasmachine en een spoelbak.

Bijzonderheden:
- Te huur voor de vast periode van 01-10-2021 tot 01-04-2022;
- schitterend uitzicht;
- zonnig terras aan de voorkant en een gigantisch zonnig dakterras met uitzicht op de Grote Kerk;
- voorschot voor G/W/E €125,- p.m;
- Parkeren in de parkeergarage indien gewenst €50,- p.m;
- borg 2 maanden huur