Deken Dr. Dirckxweg 2, Bavel
Verhuurd ovb
Exclusief wonen onder de rook van Breda
| Postcode: | 4854 AB |
| Provincie: | Noord-Brabant |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Woonoppervlake: | 170 m2 |
| Type: | Vrijstaand |
| Huurperiode: | 24 |
| Interieur: | Gestoffeerd |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamer: | 4 |
| Balkon: | |
| Balkonligging: |
€ 2450 per maand
Omschrijving
Geweldige vrijstaande woning op een heerlijke plek in Bavel. Een absolute parel. Topobjecten op toplocaties als deze komen maar weinig op de markt. Het dorp Bavel is een gemoedelijk dorp behorende bij de Gemeente Breda. In Bavel treft u sportvoorzieningen zoals sporthal De Huif, voetbalvelden en tennisbanen. In de kern van het dorp een diversiteit aan speciaalzaken, Albert Heijn, Gemeenschapshuis 't Klooster en de kerk. Tevens in het dorp twee basisscholen en locaties voor kinderopvang. Breda is in zo'n 10 autominuten prima bereikbaar en de verbindingswegen naar de A27 en A58 zijn ook uitstekend. Bavel wordt omgeven door de prachtige bossen, heidevelden en graslanden van 'De Baronie', waar fietsers en wandelaars naar hartenlust kunnen genieten. De Belgische grens ligt ook op fietsafstand.
Indeling;
Begane grond:
Entree, hal met mooi toilet en trapkast, een ruime en sfeervolle zitkamer met mooie ingebouwde gashaard en doorgang naar de eet/woonkeuken welke voorzien is van alle apparatuur en comfort. Deze ruime lichte leefkeuken heeft een echt WAUW effect en is o.a. voorzien van een amerikaanse koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. De eet/woonkeuken geeft toegang tot de serre waar het aan een grote tafel heerlijk vertouven is bij de houtkachel. Vrijwel de gehele woning is voorzien van Philips Hue.
Eerste verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot alle zes de kamers en een moderne badkamer met zeer mooi ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Ruime masterbedroom, 3 prima slaapkamers, de inloopkast/kamer, en de waskamer waar de aansluitingen voor het witgoed aanwezig zijn. Voor de warme dagen van het jaar is airco aanwezig op 2 slaapkamers.
Tuin en garage:
Aan de voorzijde een voortuin en oprit voor het plaatsen van de auto's, aan de achterzijde een goed verzorgde, brede tuin welke is gelegen op het zuiden. De tuin is speels ingericht met gras, borders en volwassen bomen voor een stuk schaduw. EN..... voor de kleine kinderen een trampoline EN..... voor de grote kinderen een echte MANCAVE!!!!!!. Vanuit de de tuin is via een poort de openbare weg bereikbaar. Ook aan de zijkant van het huis is nog voldoende parkeerplaats op eigen terrein.
Bijzonderheden;
- Dichtbij de internationale school van Breda
- Hoog afwerkingsnivea
- Verlichting kan bedient worden middels app( Philips Hue)
- Te huur een periode van 24 maanden
- Borg 2 maanden huur
Great detached house in a wonderful place in Bavel. An absolute pearl. Top properties in top locations like this are rarely on the market. The village Bavel is a friendly village belonging to the Municipality of Breda. In Bavel you will find sports facilities such as sports hall De Huif, soccer fields and tennis courts. In the core of the village there is a diversity of specialty stores, Albert Heijn, community center 't Klooster and the church. Also in the village two elementary school and locations for childcare. Breda is easily accessible in about 10 minutes by car and the roads to the A27 and A58 are also excellent. Bavel is surrounded by the beautiful forests, heaths and grasslands of 'De Baronie', where cyclists and hikers can enjoy to their heart's content. The Belgian border is also within cycling distance.
Layout;
First floor:
Entrance hall with beautiful toilet and cupboard, a spacious and cozy living room with beautiful built-in gas fireplace and passage to the dining / living kitchen which is equipped with all appliances and comfort. This spacious bright kitchen has a real wow effect and is equipped with an American fridge, freezer, dishwasher, oven and microwave. The dining / living kitchen gives access to the conservatory where a large table is lovely to stay with the wood stove. Almost the entire house is equipped with Philips Hue.
Second floor:
Spacious landing which gives access to all six rooms and a modern bathroom with very nice bathtub, separate shower and double sink. Spacious master bedroom, 3 fine bedrooms, the walk-in closet / room, and the laundry room where the connections for the white goods are present. For the hot days of the year, air conditioning is available on 2 bedrooms.
Garden and garage:
At the front a front yard and driveway for placing the cars, at the rear a well kept, wide garden which is located on the south. The garden is playfully landscaped with grass, borders and mature trees for some shade. EN..... for small children a trampoline EN..... for the big kids a real MANCAVE!!!!!!. From the garden there is a gate to the public road. Also on the side of the house is enough parking space on site.
Details;
- Close to the international school of Breda
- High finishing level
- Lighting can be controlled by app (Philips Hue)
- For rent a period of 12 months
- Deposit 2 months rent
